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[ 목차 ]
전세임대형 든든주택이란?
2025년 인천광역시 든든주택 공고
서울시 전세임대형 든든주택 조건은?
전세금은 치솟고 월세는 부담스럽고, 내 집 마련의 꿈은 멀기만 한 요즘. 무주택 서민, 신혼부부, 청년, 고령자 등 주거 취약계층에게 큰 희망이 되어주는 제도가 바로 전세임대형 든든주택입니다. 하루 1,000원이라는 파격적인 임대료로 안정적인 주거 공간을 제공하는 이 제도는 전세금의 대부분을 정부 또는 공공기관이 지원해주는 전세임대 방식으로 운영됩니다.
2025년에는 서울과 인천을 포함한 주요 도시에서 든든주택 예비입주자 모집이 시작되며, 관심 있는 분들은 지금이 기회입니다. 아래에서는 이 제도의 개념부터 서울과 인천의 지역별 조건, 그리고 2025년 최신 공고까지 상세히 소개합니다.
1️⃣ 전세임대형 든든주택이란?
서민을 위한 든든한 주거 복지
전세임대형 든든주택은 LH(한국토지주택공사)나 지방 공사(iH 인천도시공사 등)가 민간주택을 대신 전세 계약하고, 이를 입주 대상자에게 저렴한 임대료로 재임대해주는 주거 복지 제도입니다.
특히 ‘든든주택’이라는 명칭은 해당 제도가 단순한 주거공간 제공을 넘어, 청년·신혼부부·고령자·한부모가정 등 사회적 약자에게 든든한 삶의 기반을 마련해 준다는 의미를 담고 있습니다.
✔ 주요 특징
지원 대상: 무주택자 중 소득·자산 기준 충족자 (청년, 신혼부부, 다자녀, 고령자 등)
전세금 지원: 전체 전세금의 70~95%를 공공기관이 부담
입주자 부담: 약 5~30%만 보증금으로 납부 + 소액의 월세
거주 가능 기간: 최초 2년 계약, 갱신 시 최장 20년까지 가능
주택 형태: 민간 전세 가능 주택 (다가구, 다세대, 아파트, 연립, 오피스텔 등)
2️⃣ 2025년 인천광역시 든든주택 공고
하루 1,000원, "천원주택"이 현실로!
2025년 인천광역시는 총 500호 규모의 든든주택 예비입주자 모집을 공고했습니다. 특히 월 임대료 3만 원(하루 약 1,000원)으로 큰 화제를 모았고, '천원주택'이라는 별칭도 생겼습니다.
📌 인천시 공고 요약
모집 기간: 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 16일(금)
접수 방법: 인천시청 1층 로비 방문 접수
모집 호수: 총 500호
신혼·신생아Ⅱ형: 200호
전세임대형 든든주택: 300호
지원 자격:
무주택 세대 구성원
인천시에 주민등록이 되어 있는 예비신혼부부, 신혼부부, 신생아 및 다자녀 가구
임대 조건:
임대료: 월 3만 원 고정 (관리비 별도)
보증금: 시세에 따라 일부만 부담 (나머지는 iH 공사 지원)
거주기간: 최대 6년
🏠 지원 가능한 주택 유형
전용면적 85㎡ 이하
단독주택, 다가구, 다세대, 연립, 아파트, 주거용 오피스텔 등
주의: 300세대 이상 대단지 아파트, 승강기 설치된 150세대 이상 공동주택은 제외
💡 인천시의 차별점
인천시는 신혼·신생아 가구에 초점을 맞춘 맞춤형 유형을 운영하며, 지역 내 출산 장려 및 청년 정착 지원 목적도 강합니다.
3️⃣ 서울시 전세임대형 든든주택 조건은?
다양한 계층별 맞춤 지원
서울시 역시 LH 및 SH(서울주택도시공사)를 통해 든든주택 유형의 전세임대주택을 제공합니다. 특히 청년, 신혼부부, 고령자, 장애인, 긴급주거지원자 등 세분화된 계층에 따라 조건과 우선순위가 다르게 적용됩니다.
📋 서울 든든주택 개요
운영 기관: SH공사
지원 방식: 공사가 대신 전세 계약 → 입주자에 재임대
보증금 지원: 최대 95%까지 SH공사에서 부담
입주자 부담
보증금 일부 (약 5~10%)
월 임대료: 시세 대비 저렴 (보통 월 3~10만 원 수준)
계약기간: 최초 2년, 최장 20년까지 가능
📍 유형별 조건 예시
대상 조건 요약
청년 만 19~39세, 미혼, 소득 기준 충족
신혼부부 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부
고령자 만 65세 이상 무주택자
긴급주거지원 위기가정, 폭력 피해 여성 등
입주자 모집 공고는 연중 수시로 진행됨
주택 물색 후 SH와 계약 체결
🔗 SH공사 전세임대 안내 바로가기
✅ 전세임대형 든든주택, 이런 분들에게 추천합니다!
신혼·예비신혼 부부: 주택 마련이 어려운 초기 신혼 가구
청년 1인 가구: 독립을 꿈꾸는 사회 초년생
고령자·장애인: 안정된 주거 공간이 필요한 취약계층
다자녀·한부모 가정: 넓은 공간이 필요한 저소득 가구
갑작스런 위기 상황: 이혼, 질병, 실직 등으로 급히 집이 필요한 분
🔚 마무리하며
전세임대형 든든주택은 단순한 ‘집’ 이상의 가치를 담고 있습니다. 하루 1,000원, 월 3만 원의 임대료로 안정된 삶의 기반을 마련할 수 있는 이 제도는 특히 장기적인 주거 안정성 확보와 생활비 절감이라는 측면에서 매우 매력적입니다.
2025년에는 특히 인천의 파격적인 조건과 서울의 다양화된 유형별 지원으로 많은 분들이 혜택을 누릴 수 있는 기회가 열려 있습니다. 무주택자라면 지금 바로 자격을 확인하고 신청해보세요!